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上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊 金科股份日前披露2022年年報(bào)，實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額681億元，營(yíng)業(yè)收入548.62億元；同時(shí)，有息負(fù)債規(guī)模下降至689.25億元，同比減少116.85億元，較2020年6月末峰值壓降規(guī)模400億元。

盡管受計(jì)提巨額減值準(zhǔn)備影響，公司業(yè)績(jī)出現(xiàn)史上最大虧損，但金科股份把“保交樓、穩(wěn)民生”作為首要任務(wù)，2022年累計(jì)交付項(xiàng)目149個(gè)、交付住宅8.3萬套、批次252個(gè)，交付面積達(dá)1281萬平米，交付面積位居行業(yè)第14位。全年公司在產(chǎn)品力方面累計(jì)榮獲53個(gè)國(guó)內(nèi)外知名獎(jiǎng)項(xiàng)，榮獲國(guó)家專利12項(xiàng)，克而瑞產(chǎn)品力排名行業(yè)第18位。

在行業(yè)資金鏈普遍緊張背景下，金科股份一方面主動(dòng)進(jìn)行存量債務(wù)管理，大幅壓降有息負(fù)債，努力爭(zhēng)取新增融資投放債務(wù)置換；另一方面，積極開展債務(wù)展期工作，協(xié)商調(diào)整還款節(jié)奏和期限，穩(wěn)定現(xiàn)金流，保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常開展。截至目前，已累計(jì)完成304.95億元有息負(fù)債的期限調(diào)整工作，其中包括公開市場(chǎng)債務(wù)融資12筆，涉及本金117.95億元；同時(shí)，旗下各區(qū)域公司累計(jì)獲批國(guó)家及地方政府專項(xiàng)借款資金、金融機(jī)構(gòu)配套資金額度35.83億元，其中24.63億元可用資金已撥付至項(xiàng)目使用，一定程度上緩解了項(xiàng)目層面短期流動(dòng)性壓力。

截至2022年末，公司總可售資源面積約5614萬平方米，后續(xù)經(jīng)營(yíng)具備保障。今年1-3月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額約111.67億元，營(yíng)收99.51億元，扣非后歸母凈利潤(rùn)-9075萬元，大幅減虧。

展望2023年，金科股份表示，將繼續(xù)堅(jiān)持“一穩(wěn)二降三提升”的經(jīng)營(yíng)發(fā)展策略，努力推進(jìn)“保交樓、保生產(chǎn)、保穩(wěn)定、促轉(zhuǎn)型升級(jí)”工作，切實(shí)履行企業(yè)主體責(zé)任，推進(jìn)加快實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。為此，將從六個(gè)方面的關(guān)鍵舉措提升持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力：一是穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)保障交付；二是多措并舉提振銷售質(zhì)量；三是妥善制定債務(wù)化解方案；四是保護(hù)既有資產(chǎn)安全；五是用好股權(quán)融資引進(jìn)戰(zhàn)投；六是著力促進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)。（王屹）