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南方財(cái)經(jīng)全媒體記者 鄭嘉意 北京報(bào)道

IDI是Inherent Defects Insurance的簡(jiǎn)稱，中文名為建筑質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，起源于法國(guó)，有超過(guò)40年的歷史，至今已在全球超過(guò)50個(gè)國(guó)家和地區(qū)推行。

該險(xiǎn)種聚焦于建筑質(zhì)量，承保在工程竣工前未被發(fā)現(xiàn)，在使用階段出現(xiàn)的由于勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料上的質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的建筑物質(zhì)損失，保障范圍包括建筑地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、防水及保溫等。

IDI的投保人為開發(fā)商，受益人為小業(yè)主，在保險(xiǎn)責(zé)任期內(nèi)，一旦房屋出現(xiàn)由于建筑質(zhì)量潛在缺陷導(dǎo)致的物質(zhì)損失，如房屋倒塌、傾斜、開裂、漏水等，小業(yè)主能夠第一時(shí)間得到賠付。

對(duì)于投保IDI的房屋，在項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程中，保險(xiǎn)公司會(huì)聘請(qǐng)獨(dú)立第三方風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)（TIS）對(duì)房屋的勘察、設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量進(jìn)行全方位把控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)隱患。通過(guò)對(duì)于建筑損失的保障以及建筑質(zhì)量的提高，IDI能夠切實(shí)起到保障民生。該產(chǎn)品目前已在上海、廣州、北京等地得到廣泛推廣，也在其他地區(qū)獲得了持續(xù)的關(guān)注。

日前，法國(guó)再保險(xiǎn)公司舉辦的“第五屆建筑質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)（IDI）研討會(huì)”，圍繞“特殊技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)”主題，進(jìn)行了探討和交流。

法國(guó)再保險(xiǎn)公司北京分公司總經(jīng)理劉臻表示，建筑工程風(fēng)險(xiǎn)具有復(fù)雜多樣的特性，IDI中的特殊技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)把控需要很強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)管理專業(yè)知識(shí)。

法國(guó)再保險(xiǎn)公司Global Lines CUO Eric Jenck代表法再總部表示，“中國(guó)仍然是法國(guó)再保險(xiǎn)Global Lines的重要市場(chǎng)，我們承諾全力支持中國(guó)保險(xiǎn)市場(chǎng)發(fā)展，通過(guò)識(shí)別、減輕和評(píng)估諸如IDI這類的專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，來(lái)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步可持續(xù)發(fā)展?！敝袊?guó)是世界上年建筑體量最大的國(guó)家，但其新建住宅中IDI的滲透率仍然很低。中國(guó)首張住宅IDI保單于2009年在上海簽發(fā)，法國(guó)再保險(xiǎn)公司為唯一再保人。此后，隨著堅(jiān)持不懈的推動(dòng)工作，IDI不斷加速發(fā)展。在中國(guó)政府全面提高建筑質(zhì)量的政策指導(dǎo)下，新建住宅質(zhì)量作為保民生的重點(diǎn)將被聚焦，IDI將在實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)方面發(fā)揮重要作用。

法國(guó)再保險(xiǎn)公司全球IDI首席承保人Jaume AVELLA FLUVIA表示，“從40多年前的法國(guó)開始，IDI成為提高整個(gè)歐洲建筑質(zhì)量的有效保險(xiǎn)機(jī)制，得到了廣泛的認(rèn)可和推廣。中國(guó)的IDI市場(chǎng)仍處于起步階段，法國(guó)再保險(xiǎn)同時(shí)具備全球?qū)I(yè)經(jīng)驗(yàn)以及本地專業(yè)團(tuán)隊(duì)，將致力于確保IDI產(chǎn)品在中國(guó)的可持續(xù)發(fā)展以及對(duì)民生的保障?！痹贗DI獲得關(guān)注的同時(shí)，新的風(fēng)險(xiǎn)正在出現(xiàn)，例如超高層住宅建筑、特殊巖土條件下的建筑或新材料等。