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離婚后房產(chǎn)歸一方需要過戶嗎

離婚后房產(chǎn)歸一方需要過戶。離婚之后，需要雙方當(dāng)事人一起，憑各自身份證、戶口簿、離婚證、離婚協(xié)議、住房房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，依照離婚協(xié)議約定，辦理離婚析產(chǎn)過戶住房，重辦一方名義房產(chǎn)證。完畢之后，住房歸登記人個(gè)人所有。夫妻離婚都會(huì)涉及到分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)等，共同財(cái)產(chǎn)在法律上有具體的規(guī)定，但最重要的就是房產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)需要多久

房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)需要在受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦好。

但各地手續(xù)程序不同，所需時(shí)間會(huì)不同。如果已經(jīng)辦好購房合同，只是過戶是不用30天?？梢韵鹊疆?dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢，并且預(yù)約時(shí)間。

找法網(wǎng)提醒您，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

離婚過戶房產(chǎn)有手續(xù)費(fèi)嗎

離婚過戶房產(chǎn)有手續(xù)費(fèi)，不需要繳納交易稅費(fèi)的。但是需要繳納以下手續(xù)費(fèi)：析產(chǎn)公證費(fèi)用(500-800元)。析產(chǎn)登記手續(xù)(50元)。取證(5元)。

《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。