隨著合肥城市化浪潮的不斷推進(jìn)，城中村更新?lián)Q代的趨勢(shì)已成必然！

(資料圖片)

近日，合肥各大城中村或片區(qū)多個(gè)城改項(xiàng)目有了新進(jìn)展，引發(fā)了大家熱烈討論。

“五里廟預(yù)計(jì)10月底拆完！”

“大鋪頭敲下拆遷第一錘！”

“聽說(shuō)了嗎，更新投資建設(shè)公司成立了”

除了熟知老牌城中村外，一些知名度低、普普通通的城中村也被納入城市更新項(xiàng)目范圍，只待推進(jìn)落地，一起看看有沒(méi)有你關(guān)心的。

01

房屋征收信息公示！新鴻安商城要拆了！

近日，有微博網(wǎng)友爆料稱：新鴻安商城項(xiàng)目征收工作正在進(jìn)行，征收補(bǔ)償信息公示中。

圖源：微博@合肥長(zhǎng)老說(shuō)

其實(shí)早在3月份，新鴻安商城的房屋征收決定公告與征遷補(bǔ)償方案就已被貼出。

圖源：微博@合肥兔曹君

新鴻安商城位于勝利路與站前路交口，與地鐵1號(hào)線火車站站點(diǎn)無(wú)縫對(duì)接。根據(jù)文件內(nèi)容可以看出，此次是直接征收。拆遷補(bǔ)償這塊，一是選擇貨幣補(bǔ)償，二是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

其中，產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是換一個(gè)商業(yè)用房給被征收人，調(diào)換的商業(yè)用房在瑤海區(qū)二十埠河拆遷復(fù)建點(diǎn)的配套商業(yè)房。

順便說(shuō)一句，瑤海今年土地推介會(huì)里的YH03地塊便是新鴻安商場(chǎng)，規(guī)劃為居住+商業(yè)混合用地，總面積約70.4畝，居住容積率2.2，商業(yè)容積率3.0。

目前新鴻安商城的拆遷進(jìn)程正逐步推進(jìn)中，這座沉寂多年的爛尾樓的遺憾終于被填補(bǔ)，也給等待了多年的業(yè)主帶來(lái)新的開始。

02

全速推進(jìn)！合肥一批熱門拆遷地有消息了！

1、大鋪頭：公司成立，拆遷加速！

近日，合肥市蜀山區(qū)城市更新投資建設(shè)有限公司正式注冊(cè)成立，注冊(cè)資本為5億，是蜀山區(qū)城市更新項(xiàng)目的統(tǒng)籌實(shí)施主體。

4月18日，作為蜀山區(qū)眼下城市更新重點(diǎn)工程的大鋪頭敲下拆遷第一錘，項(xiàng)目搬遷取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

圖源：美好井崗

據(jù)悉，本次搬遷范圍主要涉及井崗鎮(zhèn)蜀山社區(qū)下公崗（路西）、范小店、中心隊(duì)3個(gè)村民組，涉及搬遷戶458戶（合并大戶），房屋面積約15.6萬(wàn)㎡。

2、五里廟：力爭(zhēng)10月底全部拆除

近期，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)留言詢問(wèn)稱：原定在2022年11月底前拆除完畢的五里廟城中村，預(yù)計(jì)何時(shí)能拆除完。

圖源：領(lǐng)導(dǎo)留言板

對(duì)此，包河區(qū)回復(fù)稱：經(jīng)了解，五里廟城中村征遷工作已進(jìn)入攻堅(jiān)掃尾階段，并成立攻堅(jiān)包保小組，力爭(zhēng)2023年10月底前全部拆除。

五里廟二環(huán)路以東復(fù)建點(diǎn)施工單位已進(jìn)場(chǎng)，五里廟二環(huán)路以西片區(qū)的重建工作預(yù)計(jì)2023年底前啟動(dòng)。

3、政務(wù)區(qū)：涉及紅四方、十八崗！

此前，有網(wǎng)友爆料了2023年政務(wù)區(qū)重點(diǎn)任務(wù)。

圖源：網(wǎng)絡(luò)

其中，十八崗小區(qū)的拆遷工作，預(yù)計(jì)在今年7月完成；同時(shí)保障紅四方地塊上市，土壤修復(fù)已完成，確保凈地交付。全年推進(jìn)。

據(jù)悉，十八崗城中村主要由1.72萬(wàn)㎡的自建小區(qū)組成，位于仙都路以南，緊鄰天鵝湖片區(qū)，屬于多區(qū)交界區(qū)域。

本期話題：一邊是房?jī)r(jià)的高居不下，一邊是安置房品質(zhì)的越來(lái)越卷#同地段的情況下，你會(huì)選擇壓力更小的安置房嗎？#歡迎文末留言，分享您的觀點(diǎn)~

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