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深圳新聞網(wǎng)2023年7月4日訊（記者 田晨夕）7月4日，深圳市規(guī)劃和自然資源局掛出三宗二類居住用地出讓公告，其中龍崗寶龍兩宗，寶安新安一宗，共用地面積為4.058萬(wàn)平方米，46.32億元起拍，預(yù)計(jì)將于8月2日15時(shí)成交。

其中，位于寶安新安的A001-0212地塊出讓條件有調(diào)整，首創(chuàng)采用競(jìng)“現(xiàn)房銷售面積”。龍崗2宗地為連片地，地塊平均銷售價(jià)格不高于37800元/平方米（不含室內(nèi)裝修價(jià)格）。

深圳首塊競(jìng)“現(xiàn)房銷售”建筑面積地塊 限售價(jià)88600元/平方米

地塊宗地號(hào)A001-0212，土地位置寶安區(qū)新安街道，土地用途二類居住用地，土地面積15239.84平方米，建筑面積82300平方米，掛牌起始價(jià)296200萬(wàn)元，最高限制地價(jià)340600萬(wàn)元，現(xiàn)房銷售最高限制建筑面積35520平方米，土地使用年限70年。

本公告出讓宗地普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于88600元/平方米（不含室內(nèi)裝修）。本公告出讓宗地住宅部分?jǐn)M建設(shè)普通商品住房，采取“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”規(guī)則掛牌出讓,即:限地價(jià)、限普通商品房銷售價(jià)格、限現(xiàn)房銷售建筑面積，競(jìng)地價(jià)、競(jìng)現(xiàn)房銷售建筑面積，達(dá)到最高限制現(xiàn)房銷售建筑面積后通過(guò)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

龍崗兩宗地 限售價(jià)37800元/平方米

龍崗G02309-0008 、G02309-0009兩宗地的平均銷售價(jià)格不高于37800元/平方米（不含室內(nèi)裝修價(jià)格）。

宗地號(hào)為G02309-0008，出讓宗地總面積12976.8平方米，其中，本宗地規(guī)定建筑面積66184平方米，包括： 住宅 60950平方米（其中普通商品住房60950平方米）、商業(yè)1200平方米、幼兒園2400 平方米（用地面積2700平方米，班數(shù)9 個(gè)）、社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米、物業(yè)服務(wù)用房134平方米 。

宗地號(hào)為G02309-0009，出讓宗地總面積12364.14平方米，其中，本宗地規(guī)定建筑面積57868平方米，包括：住宅 53302平方米（其中普通商品住房53302平方米）、商業(yè)1000平方米、便民服務(wù)站600平方米、 社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米、社區(qū)管理用房250平方米、 社區(qū)警務(wù)室100平方米、文化活動(dòng)室1000平方米、物業(yè)服務(wù)用房116平方米。