個人貸款應(yīng)做好哪些準備?
首先,合理地說明家庭收入情況,最好能提供高收入的證明,這樣能使銀行認為你有較強的還款能力。另外,借款人一般要具有貸款銀行所在地的戶口,還要提供借款人的工作單位、職務(wù)和收入情況,最好能向銀行證明,借款人除工資外,還有其他收入。
其次,一般情況下銀行需要貸款抵押物,借款人要盡早準備好抵押物的所有權(quán)證明和相關(guān)機構(gòu)對抵押物的價值評估報告;抵押物若系與他人共有,則應(yīng)提供共有人的授權(quán)抵押證明。對于抵押物本身而言,一般貸款銀行需要其具有良好的控制性和變現(xiàn)能力。例如,用家庭定期存單做抵押,目前銀行是相當(dāng)歡迎的。
再次,按照銀行貸款要求,選擇合適的第三方保證。對于選擇由自然人提供擔(dān)保的,要將擔(dān)保人的合法證件、所在地戶口、月收入水平證明,以及與借款人的關(guān)系等詳細資料提供給銀行。對于選擇由法人提供擔(dān)保的,應(yīng)提供法人的營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)營范圍、財務(wù)狀況、聯(lián)系地址,以及與借款人的關(guān)系等情況。
最后,借款人申請貸款的額度必須與家庭收入相適應(yīng)。按月等額還款的,應(yīng)注意貸款期限與貸款額度的匹配,使月還款額在家庭月收入中的比例合適。以抵押擔(dān)保貸款的,申請貸款數(shù)額與抵押物評估價值的比例要符合銀行的規(guī)定。以第三方保證擔(dān)保貸款的,貸款數(shù)額與保證人的還款能力要相當(dāng)。
貸款的原則有哪幾個?
1、貸款的原則有,依法合規(guī)的原則;公平原則;誠實信用的原則;平等自愿的原則;貸款機構(gòu)審慎經(jīng)營的原則;以及貸款機構(gòu)以安全性、流動性、效益性為其經(jīng)營原則。
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