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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月18日，SOHO中國(guó)有限公司發(fā)布2023年度中期業(yè)績(jī)公告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，截至2023年6月30日止6個(gè)月，SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣8.22億元，同比下降8.32%；毛利人民幣6.78億元，同比下降8.61%；歸屬于母公司股東凈利潤(rùn)人民幣1361.3萬(wàn)元，同比下降92.86%；來(lái)自經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的歸屬母公司股東凈利潤(rùn)(剔除投資物業(yè)評(píng)估值變動(dòng)以及一次性稅費(fèi)和行政費(fèi)用)約為人民幣2.07億元。每股中期派息0.0元人民幣。

截至2023年6月30日止，非流動(dòng)資產(chǎn)總額658.11億元，截至2022年12月31日止為659.41億元；流動(dòng)資產(chǎn)總額31.09億元，截至2022年12月31日止為29.06億元。截至2023年6月30日止，非流動(dòng)負(fù)債總額212.4億元，截至2022年12月31日止為128.95億元，截至2023年6月30日止，流動(dòng)負(fù)債總額102.8億元，截至2022年12月31日止為185.83億元。

公告表示，SOHO中國(guó)營(yíng)業(yè)收入下降主要是由于辦公樓及商鋪物業(yè)租賃市場(chǎng)需求疲軟。于2023年6月30日，集團(tuán)投資物業(yè)平均出租率已企穩(wěn)并恢復(fù)至約79%。于2023年6月30日，集團(tuán)凈資產(chǎn)負(fù)債率約為42%，平均借貸成本約為4.7%。

面對(duì)弱需求、強(qiáng)供應(yīng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力，SOHO中國(guó)的經(jīng)營(yíng)策略是用優(yōu)質(zhì)的全方位服務(wù)提升資產(chǎn)價(jià)值，增強(qiáng)自身核心競(jìng)爭(zhēng)力。一方面，深入挖掘客戶的實(shí)際要求，打消客戶顧慮，包括：推出精裝交付的辦公房源，滿足拎包入駐的需求，受到市場(chǎng)的積極回應(yīng)，首批亮相即簽約2800平方米；優(yōu)化簽約流程，高效對(duì)接簽約、裝修、入駐等環(huán)節(jié)的不同需求；針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶給予更優(yōu)惠的合約條款等。

另一方面，公司一如既往在物業(yè)工作中強(qiáng)化服務(wù)的理念，將其延伸至物業(yè)工作網(wǎng)絡(luò)的每個(gè)細(xì)節(jié)和末梢，為客戶打造一個(gè)更加安全、舒適、便捷的工作環(huán)境，在收獲客戶的贊譽(yù)的同時(shí)，也贏得了他們的續(xù)租和擴(kuò)租等。

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