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摩通：倘放寬一線城市限購料對整體銷售的影響僅輕微

來源：觀點(diǎn)網(wǎng)作者：洞察網(wǎng)2023-06-07 18:43:06

(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：6月7日，對于有媒體呼吁放寬一線城市限購刺激，摩根大通發(fā)表研究報告指，認(rèn)為在一線城市非核心區(qū)需求側(cè)放寬并非完全新事，并料將持續(xù)發(fā)生。

報告稱此舉或?qū)⒉糠仲彿啃枨髲暮诵膮^(qū)轉(zhuǎn)移至非核心區(qū)，料不會整體提振購房者信心，料對整體銷售的影響僅輕微。該行引述在岸及離岸投資者指，對更強(qiáng)的政策刺激期望較低，大部分沒有在是次升浪追入市。事實(shí)上，昨日(6日)下午主要由平倉盤觸發(fā)的內(nèi)房升勢已回順，內(nèi)房A股僅微升0.2%。如果未來沒有具體房市放寬措施，則料是次升浪僅屬短暫。該行建議在低位時購入國營內(nèi)房，如潤地、中海外、萬象生活、保利物業(yè)及中海物業(yè)，并料財困內(nèi)房將再度轉(zhuǎn)弱，如融創(chuàng)中國、融創(chuàng)服務(wù)及世茂服務(wù)。

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