準(zhǔn)備在南昌灣里買(mǎi)房的朋友注意了！

(資料圖)

為促進(jìn)灣里房地產(chǎn)市場(chǎng)

良性循環(huán)和健康發(fā)展，

自2023年5月1日起至2023年8月31日止

（以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），

對(duì)在灣里管理局轄區(qū)內(nèi)

購(gòu)買(mǎi)新建商品房（含非住宅）

實(shí)施購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼活動(dòng)！

一、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）現(xiàn)金補(bǔ)貼：按200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)購(gòu)房人予以購(gòu)房現(xiàn)金補(bǔ)貼，最高3萬(wàn)元封頂。

（二）人才補(bǔ)貼：全日制碩士及以上學(xué)歷、副教授級(jí)及以上職稱(chēng)（若學(xué)歷或職稱(chēng)均符合條件，只可擇一申報(bào)，不重復(fù)享受），按100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)購(gòu)房人予以購(gòu)房現(xiàn)金補(bǔ)貼，最高2萬(wàn)元封頂。

二、補(bǔ)貼申請(qǐng)資料

由購(gòu)房人提出補(bǔ)貼申請(qǐng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)收集所需材料后報(bào)進(jìn)行申報(bào)。所需材料如下：

（1）購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

（2）有效期內(nèi)的學(xué)信網(wǎng)驗(yàn)證碼（留學(xué)回國(guó)人員提供教育部留學(xué)服務(wù)中心學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證）或職稱(chēng)證書(shū)；（該項(xiàng)資料僅限申請(qǐng)人才補(bǔ)貼才需提供）

（3）《南昌市商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同登記備案證明書(shū)》；

（4）契稅完稅證明原件及復(fù)印件；

（5）購(gòu)房人開(kāi)戶(hù)銀行、卡號(hào)信息；

（6）購(gòu)房人身份證原件及復(fù)印件。

三、注意事項(xiàng)

1.所有購(gòu)房補(bǔ)貼均需在繳清契稅后再申報(bào)，契稅繳納時(shí)間最晚不得超過(guò)2024年12月31日，購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間最晚不得超過(guò)2025年3月31日，逾期未申報(bào)不予兌付。

2.以買(mǎi)受人作為核查對(duì)象，且必須為自然人，任何法人或社會(huì)團(tuán)體購(gòu)買(mǎi)新建商品房不得給予相應(yīng)補(bǔ)貼。

3.所有補(bǔ)貼范圍均不包含工抵房、債抵房以及定向商品房。

4.已領(lǐng)取各項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼的商品房，原則上不得辦理退房，買(mǎi)受人以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須簽訂承諾書(shū)；如確需退房的，已領(lǐng)取的補(bǔ)貼需足額退回灣里管理局景區(qū)與城鄉(xiāng)建設(shè)辦公室（房產(chǎn)服務(wù)中心）統(tǒng)一上繳局財(cái)政。2023年5月1日之前已網(wǎng)簽或已交易的因故變更的，不享受本次活動(dòng)。

5.購(gòu)房人弄虛作假騙取購(gòu)房補(bǔ)貼的，除追回所領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼外，并將其納入不良信用記錄；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

6.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及工作人員，協(xié)助造假騙取購(gòu)房補(bǔ)貼的，負(fù)有追回購(gòu)房補(bǔ)貼的責(zé)任，不能追回的負(fù)有共同賠償責(zé)任，并將其納入不良信用記錄；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

轉(zhuǎn)給需要的朋友吧！

來(lái)源：南昌日?qǐng)?bào) 全媒體記者 殷思萌

編輯：劉培堃 二審：金官 終審：周立

南昌發(fā)布

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