為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金政策的優(yōu)越性和普惠性，擴(kuò)大制度受益范圍，著力解決好人民群眾急難愁盼問(wèn)題，推動(dòng)焦作市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，該市對(duì)住房公積金有關(guān)使用政策調(diào)整如下：

一、住房公積金提取

償還購(gòu)房貸款本息提取，用住房公積金賬戶余額提前還本，借款人及共同借款人住房公積金賬戶余額累加超過(guò)1萬(wàn)元即可申請(qǐng)，還本金額為萬(wàn)的整數(shù)倍。

(相關(guān)資料圖)

二、住房公積金貸款

（一）提高住房公積金貸款額度和貸款比例

購(gòu)買自住住房的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高可貸額度由現(xiàn)行的單筆不超過(guò)55萬(wàn)元調(diào)整為單筆不超過(guò)60萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，最高可貸比例由現(xiàn)行的單筆不超過(guò)總房?jī)r(jià)的60%提高為不超總房?jī)r(jià)的70%，同時(shí)單筆貸款額度不超過(guò)40萬(wàn)元。

（二）增加住房公積金貸款次數(shù)

住房公積金貸款使用次數(shù)在兩次（含兩次）以上，再次使用住房公積金貸款的，需符合以下條件：

1.職工家庭名下登記無(wú)住房的（不含本次申請(qǐng)貸款所購(gòu)住房），且夫妻名下無(wú)未結(jié)清的住房貸款的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，執(zhí)行首套房政策。

2.職工家庭名下登記有1套住房（不含本次申請(qǐng)貸款所購(gòu)住房），且夫妻名下無(wú)未結(jié)清住房貸款的，或職工家庭名下登記無(wú)住房但夫妻名下有一筆未結(jié)清商業(yè)住房貸款的，為改善居住條件，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，執(zhí)行二套房政策。

3.職工家庭名下登記的住房與夫妻名下未結(jié)清住房貸款合計(jì)套數(shù)大于兩套（含）的，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

4.職工家庭名下有兩套住房，一套住房無(wú)貸款，另一套住房有商業(yè)住房貸款的，可以申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，執(zhí)行二套房政策。

（三）加大對(duì)引進(jìn)人才政策支持

為積極響應(yīng)“懷川英才”計(jì)劃，解決高層次人才、青年人才和急需緊缺人才的住房問(wèn)題，對(duì)已在該市建立住房公積金賬戶并連續(xù)繳存六個(gè)月以上的高層次人才、享受過(guò)生活補(bǔ)貼的青年人才和公開(kāi)引進(jìn)的急需緊缺人才，在該市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房使用住房公積金貸款的，可享受住房公積金貸款最高繳存時(shí)間系數(shù)，即可享受繳存三年以上職工待遇。（焦作市住房公積金管理中心宣）