為進(jìn)一步提升完善天津市既有住宅使用功能，適應(yīng)老齡化社會(huì)需求，提升城市生活品質(zhì)，天津市近期起草了《天津市既有住宅加裝電梯工作指導(dǎo)意見(jiàn)》（征求意見(jiàn)稿）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指導(dǎo)意見(jiàn)》），現(xiàn)公開(kāi)征求意見(jiàn)，截止日期為2021年11月2日。

一、在本次《指導(dǎo)意見(jiàn)》的修訂中，第三條【明確適應(yīng)范圍】中提出我市既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

（一）行政區(qū)域內(nèi)依法建設(shè)并交付使用的住宅房屋；

（二）非單一產(chǎn)權(quán)；

（三）未列入房屋征收范圍或者計(jì)劃；

（四）建筑層高為四層（含四層）以上;

（五）房屋建筑結(jié)構(gòu)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、文件第七條【實(shí)施程序】中明確表示，加裝電梯的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向所在地的區(qū)住房和建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)聯(lián)合審查，并提交以下材料：

1.經(jīng)社區(qū)居民委員會(huì)及街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府蓋章確認(rèn)的加裝電梯項(xiàng)目申請(qǐng)表（附樓門(mén)口、公示欄公示照片）；

2.社區(qū)居民委員會(huì)出具的調(diào)解情況記錄，街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具的調(diào)解、聽(tīng)證情況記錄；

3.房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測(cè)報(bào)告；

4.經(jīng)公示的加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)、初步方案；

5.加裝電梯設(shè)計(jì)方案、經(jīng)審查機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件；

6.相關(guān)業(yè)主的身份證明、房屋權(quán)屬證明；有委托代理人的，提交授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證明；

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

三、文件第八條【工作要求】中明確表示：

加裝電梯應(yīng)嚴(yán)格按照《天津市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)電梯質(zhì)量安全工作的實(shí)施意見(jiàn)》（津政辦發(fā)〔2018〕32號(hào)）要求，確保電梯安全運(yùn)行。

同時(shí)，實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)委托具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)既有住宅原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定，出具檢測(cè)鑒定報(bào)告。經(jīng)檢測(cè)鑒定符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，方可制定方案申請(qǐng)加裝電梯。既有住宅加裝電梯的設(shè)計(jì)、施工、安裝、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)。

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原文如下

來(lái)源：天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

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