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來(lái)自Robin Kencel集團(tuán)：價(jià)值6至999萬(wàn)美元的價(jià)格區(qū)間。此價(jià)格段中有59個(gè)有效列表。平均原始價(jià)格點(diǎn)為8.6美元，目前的平均價(jià)格為8.0美元。市場(chǎng)平均天數(shù)為358。

?此價(jià)格段有3個(gè)銷售，平均銷售價(jià)格為7.3百萬(wàn)美元，原始定價(jià)為7.9美元，最后定價(jià)(在物業(yè)合同時(shí))為7.6百萬(wàn)美元。兩個(gè)是新建筑，一個(gè)是“Tweener”(建于1950-2005之間)。

?目前該價(jià)格區(qū)域內(nèi)有6處房產(chǎn)合約，其當(dāng)前平均價(jià)格為8.3百萬(wàn)美元，平均待售天數(shù)為772(由于一個(gè)房產(chǎn)已經(jīng)上市多年，市場(chǎng)出現(xiàn)偏差) )。三個(gè)簽約的房產(chǎn)是戰(zhàn)前房屋，3個(gè)是在2005年之后建造的。

?洞察力：雖然這個(gè)價(jià)格段的銷售數(shù)量與2018年同期相比有所下降，但當(dāng)您添加銷售額和合同規(guī)定的房產(chǎn)時(shí)，幾乎沒(méi)有年初至今的變化與2018年相比(9對(duì)10)。10億美元以上的價(jià)格

?市場(chǎng)上格林威治共有36個(gè)有效列表。平均原始價(jià)格點(diǎn)為18.1美元，目前的平均價(jià)格為16.7美元。平均待售天數(shù)為349.?此價(jià)格段內(nèi)有3個(gè)市場(chǎng)(MLS)銷售，平均銷售價(jià)格為1240萬(wàn)美元，原始定價(jià)為13.7美元，最后定價(jià)(當(dāng)時(shí)屬性)合同價(jià)格為1370萬(wàn)美元。一個(gè)是2005年之后建造的，兩個(gè)是“Tweeners”(建于1950-2005之間)。

?今年最大的銷售是110 Field Point Circle的Off Market銷售，售價(jià)為4800萬(wàn)美元。位于著名的Field Point Circle的海濱住宅，設(shè)施包括室內(nèi)和室外游泳池，壁球場(chǎng)和碼頭。這是自2014年出售Copper Beech Farm(499 Indian Field Rd)以來(lái)最大的Greenwich特賣，售價(jià)為120萬(wàn)美元。

?此價(jià)格段目前有1份合約，目前的定價(jià)為13.9百萬(wàn)美元，平均待售天數(shù)為104.?自2018年至今，銷售及合約物業(yè)的數(shù)量幾乎翻了一番。

?洞察力：“數(shù)字未顯示的是市場(chǎng)不斷增長(zhǎng)的脈搏;如果您與代表超高端市場(chǎng)的代理商交談，我想您會(huì)發(fā)現(xiàn)我們中的許多人都在慶祝展會(huì)數(shù)量的增加和考慮格林威治的買家真正的興趣和精力?！?/p>