二手房可以貸款嗎?

可以貸款，但要注意，如果申請(qǐng)人名下的二手房已經(jīng)抵押給一家銀行，那么申請(qǐng)人就無法再申請(qǐng)二手房貸，只有等到抵押房解除抵押狀態(tài)后，才能正常去銀行申辦二手房貸。二手房貸款是指購房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。

二手房可以貸款多少年?

二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規(guī)定不能超過40年，也有的規(guī)定不能超過50年。房齡在20年以上的房屋，通常就比較容易被銀行拒貸，而房齡較新的房產(chǎn)就比較容易申請(qǐng)貸款，且貸款的年限也比較長(zhǎng)。