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4月18日，北京市萬(wàn)柳書(shū)院一間房產(chǎn)以6963萬(wàn)元的底價(jià)成交，標(biāo)的物面積467.25平方米，成交單價(jià)14.9萬(wàn)元/平方米，評(píng)估價(jià)為9946.9萬(wàn)元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，公開(kāi)資料顯示，萬(wàn)柳書(shū)院總建筑面積約14萬(wàn)平方米，包含14棟住宅建筑。項(xiàng)目坐落于北京海淀區(qū)的核心，距離中關(guān)村不過(guò)4公里。小區(qū)門(mén)口就是10號(hào)線地鐵巴溝站，東邊毗鄰萬(wàn)柳購(gòu)物中心，過(guò)一條馬路就是萬(wàn)柳高爾夫俱樂(lè)部。往北與頤和園的直線距離也不超過(guò)2公里，圓明園、昆明湖、海淀公園、巴溝山水園在四面環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美宜人。

據(jù)悉，2022年5月，萬(wàn)柳書(shū)院曾有兩處房產(chǎn)進(jìn)入司法拍賣(mài)。其中，14號(hào)樓7層702房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格是5500萬(wàn)元，共有8人報(bào)名，最終經(jīng)過(guò)117輪的追逐，以1.09億元成交，單價(jià)約36萬(wàn)元/平方米。

另一處房產(chǎn)為萬(wàn)柳書(shū)院4號(hào)樓5層2單元502，房間面積為256.4平方米，評(píng)估價(jià)4700萬(wàn)元。該標(biāo)的經(jīng)過(guò)43輪競(jìng)價(jià)，最終拍賣(mài)價(jià)格達(dá)到7600萬(wàn)元，單價(jià)約30萬(wàn)元/平方米。

而本次萬(wàn)柳書(shū)院房產(chǎn)的成交單價(jià)比去年的兩次要低上不少，僅14.9萬(wàn)元/平方米。