近日，兩大建筑央企中國葛洲壩和中國中鐵接連傳來大動作，紛紛在四川成都簽下超五百億文旅大項(xiàng)目，積極參與城市建設(shè)。

中國葛洲壩布局成都：580 億

4 月 16 日，中國能建葛洲壩集團(tuán)攜手國內(nèi)頂尖文旅項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)中景旅游集團(tuán)和中國新型城鎮(zhèn)化知名運(yùn)營企業(yè)百悅集團(tuán)，共同投資580 億元，打造成都“熊貓古鎮(zhèn)·理想新城”，其中產(chǎn)業(yè)投資 268 億元。

中國葛洲壩集團(tuán)文旅發(fā)展有限公司于 2019 年 11 月 28 日在武漢揭牌成立。這是葛洲壩集團(tuán)首家非建筑業(yè)企業(yè)專業(yè)化改造，旨在打造行業(yè)一流、國內(nèi)知名的文旅、康養(yǎng)平臺，同時(shí)也是葛洲壩投資大文旅的綜合運(yùn)營平臺，其主業(yè)定位為文旅、康養(yǎng)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)策劃及運(yùn)營，輔業(yè)為國民餐飲業(yè)務(wù)和行政配套綜合服務(wù)業(yè)務(wù)。

作為葛洲壩旗下文旅公司掛牌成立后的首個大型文旅項(xiàng)目，其成功簽約，是葛洲壩集團(tuán)積極對接國家戰(zhàn)略、深度融入成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈，高位切入文旅市場的重要成果，同時(shí)也使葛洲壩集團(tuán)實(shí)現(xiàn)了文旅產(chǎn)業(yè)重大突破。

投資 500 億：中鐵文旅集團(tuán)牽手青白江

4 月 17 日，中鐵文旅集團(tuán)與青白江區(qū)人民政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。按照協(xié)議，中鐵文旅集團(tuán)計(jì)劃投資500 億元，參與智慧產(chǎn)業(yè)城、毗河區(qū)域項(xiàng)目綜合開發(fā)，建設(shè)集城市商業(yè)綜合體、寫字樓、文旅、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、高端品質(zhì)社區(qū)于一體的國際宜居新城 。

中鐵文化旅游投資集團(tuán)有限公司于 2017 年 4 月 25 日于貴陽市正式掛牌成立。是中國中鐵旗下一家集文化、旅游、地產(chǎn)、康養(yǎng)、教育、體育、休閑等眾多產(chǎn)業(yè)融合一體化發(fā)展的全國性城市投資平臺，致力成為中鐵文旅新城運(yùn)營的引領(lǐng)者。戰(zhàn)略定位為城市運(yùn)營商，發(fā)展方向是土地一級整理和房地產(chǎn)二級開發(fā)，城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套投資，文化、旅游、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)投資、綜合性生態(tài)新城整體投資以及海外投資等。

中鐵文旅一直以四川省作為集團(tuán)區(qū)域經(jīng)營工作的重要戰(zhàn)略區(qū)域，以“立足西南、輻射全國、走向海外”作為戰(zhàn)略布局。此前就已于 2016 年與眉山市仁壽縣簽約投資建設(shè)總投資 400 億的中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)。

各大央企均已開拓文旅市場

除過中國葛洲壩和中國中鐵紛紛設(shè)立了二級公司專攻于文旅產(chǎn)業(yè)投資，其他一些建筑央企也在文旅產(chǎn)業(yè)上有大單落地和新的布局。

比如中國建筑集團(tuán)，旗下中建二局率先做建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的“探路者”，自 2011 年起至今深耕文旅市場多年，在武漢、寧波、上海、海南、長沙等多個城市都有文旅項(xiàng)目落地，其文旅業(yè)務(wù)已經(jīng)成為公司轉(zhuǎn)型增長的重要板塊和“嶄新名片”，其承建的哈爾濱萬達(dá)茂工程還成為首個獲評國優(yōu)金獎的文旅項(xiàng)目。2019 年，中建設(shè)計(jì)集團(tuán)旗下的中建文化旅游發(fā)展有限公司還與北京山岳時(shí)代簽約戰(zhàn)略合作，助力北京文旅產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。

再如中國交建集團(tuán)，旗下中交疏浚2017 年和成都文旅集團(tuán)錦江綠道戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約;2019 年，中交海投和成都青白江區(qū)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議及鳳凰新城鳳凰湖片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目投資協(xié)議。尤其是中交海投，其重要業(yè)務(wù)板塊之一就是文旅方面的，且在 2018 年，中國交建文旅產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展聯(lián)盟、中交海投文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展智庫聯(lián)盟兩大聯(lián)盟一同在海南誕生，這也意味著中國交建的業(yè)務(wù)開始向文旅產(chǎn)業(yè)進(jìn)攻。

還有中國鐵建集團(tuán)，旗下中國鐵建地產(chǎn)集團(tuán)作為國資委批準(zhǔn)的 16 家以房地產(chǎn)為主的企業(yè)之一，從單一傳統(tǒng)住宅開發(fā)向綜合型、多業(yè)態(tài)方向發(fā)展的角色初變，于 2018 年新增文旅專業(yè)公司，成立公寓管理公司，重點(diǎn)孵化文旅旅游、健康養(yǎng)生、長租公寓等創(chuàng)新業(yè)務(wù)，持續(xù)對專業(yè)公司的定位進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，培育核心運(yùn)營能力。在 2019 年拉開文旅大幕，落子張?jiān)魃浇?jīng)濟(jì)區(qū)開建中國鐵建·林語上院。

如果說之前各個企業(yè)在文旅產(chǎn)業(yè)上的布局，還沒能吹起號角，那么近期兩單超千億文旅項(xiàng)目的簽約落地，已然向我們發(fā)出了一個信號：建筑央企們開始在文旅產(chǎn)業(yè)上發(fā)力了。

就連大型農(nóng)牧企業(yè)新希望集團(tuán)也投身于文旅領(lǐng)域，于近期在川加碼布局，再投500 億，實(shí)施以文旅產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的發(fā)展計(jì)劃及項(xiàng)目建設(shè)。

紛紛發(fā)力為哪般?

在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下，“田園綜合體”于 2017 年被寫入中央一號文件，全國各地興起田園綜合體建設(shè)熱潮。鄉(xiāng)村“農(nóng)業(yè)+旅游”開始成為文旅產(chǎn)業(yè)增長的新戰(zhàn)場。所以，五大建筑央企以及農(nóng)業(yè)強(qiáng)企紛紛入駐這一新興市場，可見其發(fā)展?jié)摿苁侵档蒙钔?

文旅產(chǎn)業(yè)，6 萬億市場，撬動萬億級資金投入，已成為上至中央、下至地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、拉動經(jīng)濟(jì)的重頭戲。疫情當(dāng)前，文旅行業(yè)的發(fā)展受到了社會各界的矚目。2020年各省市重點(diǎn)項(xiàng)目清單中，就不乏文旅項(xiàng)目，并相繼簽約多個文旅項(xiàng)目。據(jù)通哥粗略統(tǒng)計(jì)大概如下：

文旅、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)城市建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、科技信息等眾多領(lǐng)域，與企業(yè)的建筑、房地產(chǎn)等業(yè)務(wù)具有極強(qiáng)的黏合性，不僅是產(chǎn)業(yè)鏈，更是生態(tài)鏈。這也與建筑企業(yè)以建筑業(yè)為“根”和“魂”的發(fā)展思路、以構(gòu)建投建營一體化的產(chǎn)業(yè)模式高度契合。

而隨著人工智能、大數(shù)據(jù)、5G 等現(xiàn)代信息技術(shù)的發(fā)展，數(shù)字技術(shù)成為產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新的新動力，推動產(chǎn)業(yè)向數(shù)字化轉(zhuǎn)型是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵舉措。因此，文旅產(chǎn)業(yè)應(yīng)緊緊把握數(shù)字化發(fā)展的新浪潮，推動產(chǎn)業(yè)邁向數(shù)字化，實(shí)現(xiàn)文旅融合發(fā)展，同時(shí)與時(shí)下國家推行的“新基建”建設(shè)相融合。