關(guān)注老年人的居住生活需求，上海加裝電梯逐步從“加裝個(gè)案”轉(zhuǎn)向“規(guī)?；慨a(chǎn)”。記者今天從上海市房管局獲悉，截至今年4月，上海市已完成加裝的電梯797臺(tái)，有1478個(gè)加梯門(mén)洞通過(guò)居民意見(jiàn)征詢，讓更多老人更快地享受到電梯生活的便捷。

目前，在上海市戶籍人口中，60歲以上老年人口占戶籍人口超過(guò)三分之一，“老年人上下樓難”問(wèn)題日益突出。上海市房管局王楨說(shuō)道，很多居住在多層住宅中的老年人期盼能方便地下下樓。調(diào)查顯示，每個(gè)加裝一部電梯平均可造福15戶家庭。

加裝電梯從工程量來(lái)說(shuō)“麻雀雖小”但“五臟俱全”，加梯工程比純新建項(xiàng)目難度還要大。加梯工作推進(jìn)的主要難點(diǎn)在哪里?首先，業(yè)主共識(shí)，有的還較難形成統(tǒng)一。第二，加梯工程，特別是規(guī)模化推進(jìn)后，要解決周邊電力、通信等管線移位、配套協(xié)調(diào)等問(wèn)題，還有新、老建構(gòu)筑物之間的銜接等。第三，加梯完成后，有日常的電費(fèi)開(kāi)支、電梯間和過(guò)道內(nèi)的保潔工作等，還有定期的維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)，以及故障時(shí)的維修和配件更換，都會(huì)涉及到費(fèi)用分?jǐn)?、資金籌集和責(zé)任落實(shí)。

破解加裝電梯難題，上海各區(qū)各街鎮(zhèn)積極搭建協(xié)商平臺(tái)，居民區(qū)黨組織、居委會(huì)努力成為電梯加裝過(guò)程中的“老娘舅”、“黏合劑”，有居民提出加梯需求，居委會(huì)就主動(dòng)跨前服務(wù)，組織開(kāi)展意愿征詢，最大限度爭(zhēng)取業(yè)主的共識(shí)。

同時(shí)，上海市房管局已對(duì)全市小區(qū)加梯可行性評(píng)估進(jìn)行了全覆蓋，同時(shí)，指導(dǎo)各區(qū)開(kāi)展各街鎮(zhèn)啟動(dòng)加裝電梯全覆蓋工作，及時(shí)將加梯政策告知市民群眾，公布相關(guān)牽頭部門(mén)、聯(lián)系電話等，讓居民咨詢答疑找到人、走對(duì)路，提高政策和路徑的知曉率。相關(guān)部門(mén)大幅度簡(jiǎn)便手續(xù)辦理，比如，通信管理部門(mén)制定了通信管線遷移配套文件。國(guó)網(wǎng)電力公司、上海燃?xì)夤镜葐挝怀雠_(tái)相關(guān)文件，從規(guī)范受理申請(qǐng)、優(yōu)化辦理流程、主動(dòng)對(duì)接服務(wù)等方面進(jìn)一步予以支持。

加完電梯還要讓群眾用得“安心”。上海市房管局將積極推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主委托，同時(shí)著手制訂加梯管理服務(wù)的合同示范文本，引導(dǎo)業(yè)主在加裝電梯方案表決時(shí)，提前考慮和約定后續(xù)的的日常運(yùn)行維護(hù)等各類問(wèn)題。同時(shí)，已經(jīng)會(huì)同保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)制訂加裝電梯的第三方責(zé)任險(xiǎn)，會(huì)同相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)對(duì)維保服務(wù)隊(duì)伍的監(jiān)管。