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前2月全國商品房銷售面積同比增長1.05倍
來源:中國新聞網(wǎng)作者:洞察網(wǎng)2021-03-15 11:47:47

國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站15日發(fā)布2021年1—2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示,1—2月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13986億元,同比增長38.3%;商品房銷售面積17363萬平方米,同比增長1.05倍。

6月15日,中國國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,5月份,70個(gè)大中城市中,57個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,2個(gè)城市持平,11個(gè)城市環(huán)比下跌。房價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量創(chuàng)下近10個(gè)月來的新高。因疫情影響而延后的購房需求持續(xù)釋放,5月份,中國房價(jià)環(huán)比上漲的大中城市數(shù)量繼續(xù)增多。資料圖為福建福州一處開發(fā)建設(shè)中的樓盤。
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資料圖:一處開發(fā)建設(shè)中的樓盤。中新社記者 張斌 攝

房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況方面,1—2月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13986億元,同比增長38.3%;比2019年1—2月份增長15.7%,兩年平均增長7.6%。其中,住宅投資10387億元,增長41.9%。

1—2月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資8353億元,同比增長32.4%;中部地區(qū)投資2640億元,增長52.5%;西部地區(qū)投資2834億元,增長45.1%;東北地區(qū)投資158億元,增長28.6%。

1—2月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積770629萬平方米,同比增長11.0%。其中,住宅施工面積542503萬平方米,增長11.2%。房屋新開工面積17037萬平方米,增長64.3%。其中,住宅新開工面積12736萬平方米,增長68.5%。房屋竣工面積13525萬平方米,增長40.4%。其中,住宅竣工面積9862萬平方米,增長45.9%。

1—2月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1453萬平方米,同比增長33.0%;土地成交價(jià)款503億元,增長14.3%。

商品房銷售和待售情況方面,1—2月份,商品房銷售面積17363萬平方米,同比增長1.05倍;比2019年1—2月份增長23.1%,兩年平均增長11.0%。其中,住宅銷售面積增長1.08倍,辦公樓銷售面積增長56.4%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長66.4%。商品房銷售額19151億元,增長1.33倍;比2019年1—2月份增長49.6%,兩年平均增長22.3%。其中,住宅銷售額增長1.44倍,辦公樓銷售額增長33.4%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長60.7%。

1—2月份,東部地區(qū)商品房銷售面積7565萬平方米,同比增長1.14倍;銷售額11891億元,增長1.48倍。中部地區(qū)商品房銷售面積4369萬平方米,增長1.04倍;銷售額3280億元,增長1.30倍。西部地區(qū)商品房銷售面積5004萬平方米,增長95.1%;銷售額3620億元,增長1.04倍。東北地區(qū)商品房銷售面積425萬平方米,增長82.0%;銷售額359億元,增長72.7%。

2月末,商品房待售面積52425萬平方米,比2020年末增加2575萬平方米。其中,住宅待售面積增加2314萬平方米,辦公樓待售面積減少24萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少269萬平方米。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況方面,1—2月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金30560億元,同比增長51.2%;比2019年1—2月份增長24.7%,兩年平均增長11.7%。其中,國內(nèi)貸款5201億元,增長14.4%;利用外資10億元,下降14.0%;自籌資金8268億元,增長34.2%;定金及預(yù)收款11002億元,增長96.3%;個(gè)人按揭貸款4961億元,增長63.7%。

此外,2月份房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.41。

[責(zé)任編輯:linlin]

標(biāo)簽: 房地產(chǎn) 開發(fā)投資

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