我國正在加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。在這樣的背景下，國有大型商業(yè)銀行紛紛“試水”住房租賃市場。中國建設銀行相關負責人介紹，他們不僅推出了住房租賃業(yè)務，還搭建了互聯(lián)網(wǎng)住房租賃服務平臺。

去年11月，中國建設銀行率先在廣東佛山、深圳等國家住房租賃試點城市推出住房租賃業(yè)務，成為首家進軍住房租賃市場的國有大型銀行。中國建設銀行副行長龐秀生介紹，建行發(fā)揮技術優(yōu)勢，搭建了互聯(lián)網(wǎng)住房租賃服務平臺。“從去年8月開始，歷經(jīng)200多個日日夜夜，我們完成了需求整理開發(fā)測試，并且與300個地級及以上行政區(qū)的政府簽約，與1500個企業(yè)簽約，并且同時完成了在200個城市的平臺上線。”

從去年開始，BAT等一些科技巨頭紛紛加入到住房租賃市場。對此，龐秀生說，雖然各方都在涌入住房租賃市場，但是大家承擔的角色和選擇的方向各不相同。各個銀行主要還是對接租房場景的金融服務，比如和一些房地產(chǎn)商、房地產(chǎn)租賃專業(yè)機構以及一些證券化的專業(yè)機構合作。建行最主要的方向是動員房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多辦住房租賃業(yè)務，動員個人以及各類機關事業(yè)單位把閑置的房子拿到平臺上出租。

今年1月，為了解決長租痛點問題，中國建設銀行在廣東地區(qū)推出了“家庭不動產(chǎn)財務管理”，俗稱“存房”業(yè)務。中國建設銀行廣東省分行行長劉軍介紹，“存房”業(yè)務，就是撮合房主與專業(yè)的租賃機構達成3-10年的住房長租權交易。

在這其中，建行擔任中介角色，給房東做了免費的權益評估。而建行獲得的好處是：一方面可以通過服務獲得優(yōu)質(zhì)客戶;另一方面，也有盈利點，中國建設銀行住房金融與個人信貸部總經(jīng)理王毅說，比如公寓里所有的金融服務，包括水電費、租金以及客戶的其他金融服務，建設銀行都可以提供。